Арт. 101984953 <br> В новой локации на Северной горе продается двухэтажный индивидуальный жилой дом, площадью 153,5 кв.м., на земельном участке 3,5 сотки. <br> Удачная посадка дома позволяет парковать на территории 2 автомобиля. Дом построен по новой концепции из стекла и бетона. Грамотная планировка, 2 больших санузла, прекрасная по форме и площади ( 39 кв.м.) кухня-гостиная и 3 спальни на 2-х этажах. <br> ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА В СЕРОМ КЛЮЧЕ – ТОЧНОЕ СОБЛЮДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ И ИННОВАЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ. <br> <br>**ОСОБЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА** <br>- Индивидуальное строительство (не типовое) <br>- Вся проектная документация <br>- Контроль качества на каждом этапе строительства <br>- Использование качественных материалов <br>- Предоставление фото – всех этапов постройки <br> <br> ДЕТАЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ ДОМА <br> <br> АРХИТЕКТУРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ <br>- Общая площадь: 153,5 м² (140,3 м² жилая + 13,2 м² терраса) <br>- Этажность: 2 уровня с рациональной планировкой <br>- Высота потолков: 3 метра на обоих этажах <br>- Участок: 3,5 сотки с ландшафтным дизайном (газон, плодовые деревья) <br> <br> ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ <br>Первый этаж (84,1 м²): <br>- Просторная кухня-гостиная 34,7 м² <br>- Совмещенный санузел 9,9 м² <br>- Практичная гардеробная 4,4 м² <br>- Отдельная котельная 5 м² <br>- Элегантная терраса 13,2 м² из террасной доски <br>- Входная группа 12 м² с металлической дверью <br> <br>Второй этаж (69,4 м²): <br>- Роскошная мастер-спальня 24 м² с гардеробной <br>- Две детские комнаты (14 м² и 11,5 м²) <br>- Современный санузел 8,1 м² <br>- Просторный коридор 9 м² <br> <br> РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА И ИНФРАСТРУКТУРА <br>- Уникальное место расположения – Северная гора 1 линия (вы в городе и вы на природе) <br>- Преимущества: <br>- Остановка 3 минуты пешком <br>- Магазин Кант, аптеки и вся инфраструктура 3 минуты пешком <br>- Парк Макса Ашмана 7 минут пешком <br>- Школа 15 минут пешком – 5 минут на машине <br>- Центр города 10 минут на машине <br>- Окружная 7 минут на машине <br>- Зеленоградск 30 минут до моря. <br> <br> ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: <br>- Водоснабжение: скважина 45 м с чистой водой, заведенной в дом <br>- Газоснабжение: подключение к магистрали, оборудование в наличии <br>- Электрика: 15 кВт, 3 фазы <br> Звоните! Пишите! Подходит под все виды ипотек, в том числе семейную! Показ осуществлю в удобное для вас время. <br> <br>Компания «Салют Риэлт» - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. <br> - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; <br> - работаем со всеми видами государственных сертификатов; <br> - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; <br> - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. <br>Мы работаем для вас!